上海喔刷分享：个人征信中三种影响房贷申请的情况

关于贷款喔刷伙伴也说过不少，那在本文中喔刷伙伴主要讲的是三种影响房贷申请的情况，给大家了解。

我们都知道买房贷款过程中，银行会查验购房者的信用资质，许多购房者也是在这种时候得知个人征信存有不良记录，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。如果一旦存有个人征信不良记录，可能影响购房！尤其是这三种。

第一，频繁的查询征信记录，这也是购房者最容易犯的错误，如果你信用报告查询次数太多（半年内超过三次），也有很大几率被银行拒贷。因为现在只有贷款才会用到信用报告，你的信用报告被频繁查询，说明你在到处借贷资金，存在巨大的风险。另外查询的机构也会被信用报告记录，银行如果发现是大量的贷款公司、贷款机构，会默认你的财务状况是不佳，从而拒绝你的贷款。

第二，最近24个月有不良情况，对于最近24个月有逾期的情况，24个月前有逾期就情况稍显简单，但也适合以上情况，只是银行考虑的权重会降低，可能会根据逾期金额、是否累计和逾期金额来主观判断，一般情况不要求客户提供证明。 

第三，小额贷款很多，购房人信用记录名下有其他的民间贷款、帮他人贷款担保的记录。如果你有其他的民间贷款，例如无信用贷款、信用卡贷款等等，你基本上不能购房贷款了，只有还清这些贷款才有可能；购房者可以在申请贷款之前，先打印一下信用报告，查询一下有没有这种情况。

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