【合众赢易多付官网】逾期过一次，对房贷有影响吗？

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最近总收到客户的咨询：我三年前逾期过一次， 数额较大5万多。逾期了十几天吧， 影响贷款买房吗？

其实无论你逾期多长时间，但是肯定会对你的贷款是有影响的。

银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

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根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

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另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。

若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

总之，保险起见的话就是尽量别逾期，记性不好的人可以关联同一家银行的储蓄卡，开通自动扣款功能，避免因忘了还款而导致的逾期。

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最后，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不容易消除，所以重视自己的信用记录。

很多人在想贷款或者想投资的时候，往往因为以前出现不良记录而不能贷款，这个时候才后悔为什么当初不在意自己的信用记录呢？

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希望每一位负债人都能勇敢面对困境。负债了并不可怕，摆正心态，跟家里坦白，然后把债务规划好。

然后去和米行或平台进行协商延期或者分期，如果免去了大量的违约金和不必要的罚息。你会在上岸的路上越走越近。

负债人选择其实不多，其中停息挂账是较好的选择，而想要拿到满意的分析方案，需要做好长期协商的心理准备。坚持提高谈判能力，你也可以做到。

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